Eco Frameworks werkt samen met vastgoed ontwikkelaars aan duurzame houtbouw

Duurzame en rendabele vastgoedontwikkeling met prefab houtskeletbouw

Investeren in vastgoed wordt steeds complexer. Stijgende bouwkosten, strengere regelgeving en lange doorlooptijden maken het lastig om projecten rendabel te houden. Beleggers, investeerders en vastgoedeigenaren worden geconfronteerd met onzekere marktomstandigheden, waarin traditionele bouwmethoden vaak leiden tot budgetoverschrijdingen, vertragingen en een verhoogd risico op waardeverlies.

Prefab houtskeletbouw (HSB) biedt een schaalbare en risicobeperkende oplossing die de efficiëntie verhoogt en de kosten voorspelbaar houdt. Door snelle prefab-productie, lage exploitatiekosten en een hogere duurzaamheidswaarde, biedt HSB een toekomstbestendige investeringsmogelijkheid. Eco Frameworks levert hoogwaardige prefab houtbouwsystemen en begeleidt investeerders en ontwikkelaars met technisch advies en projectoptimalisatie. Dit resulteert in snellere oplevering, hogere vastgoedwaarde en een solide rendement op lange termijn.

Uitdagingen in de vastgoedmarkt en hoe HSB deze oplost

Beleggers, investeerders en vastgoedeigenaren opereren in een dynamische vastgoedmarkt waarin rendement, risico en duurzaamheid steeds belangrijkere factoren zijn. Traditionele bouwmethodes brengen aanzienlijke onzekerheden met zich mee: stijgende bouwkosten, lange realisatietijden en strengere regelgeving maken het moeilijk om projecten financieel aantrekkelijk en toekomstbestendig te houden.

Prefab houtskeletbouw (HSB) biedt een oplossing die risico’s verkleint en tegelijkertijd bijdraagt aan snellere oplevering, lagere exploitatiekosten en een hogere marktwaarde van vastgoed.

Bouwkostenstijgingen en budgetrisico’s

Traditionele bouwmethoden zijn onderhevig aan snel stijgende materiaal- en loonkosten. Beton en staal worden duurder door grondstoffenschaarste en geopolitieke invloeden, terwijl de arbeidskosten blijven stijgen door een tekort aan vakmensen in de bouwsector. Dit maakt het steeds moeilijker om een project binnen budget te realiseren.

Hoe HSB dit risico verlaagt:

Lagere materiaalkosten: HSB gebruikt biobased materialen die in een gestandaardiseerd proces worden verwerkt, waardoor prijsstijgingen minder impact hebben.

Minder arbeidsintensief: prefab HSB vereist minder manuren op de bouwplaats, wat loonkosten verlaagt en arbeidsrisico’s vermindert.

Minder faalkosten: prefabricage in een gecontroleerde fabriek verkleint de kans op fouten en bouwoverschrijdingen.

Lange bouwtijden en uitgestelde oplevering

Tijd is geld in de vastgoedsector. Traditionele bouwmethoden brengen aanzienlijke risico’s met zich mee door weersafhankelijke processen, logistieke problemen en complexe bouwfaseringen. Oplevering wordt hierdoor vaak vertraagd, wat leidt tot renteverliezen, extra financieringskosten en gemiste huuropbrengsten.

Hoe HSB dit risico verlaagt:

Snelle bouwtijd: prefab elementen worden parallel aan de funderingswerkzaamheden geproduceerd, wat de doorlooptijd tot 50% verkort.

Minder afhankelijk van weersomstandigheden: omdat 80-90% van de productie in de fabriek gebeurt, is de impact van slecht weer minimaal.

Snellere verhuurbaarheid: door kortere realisatietijden genereren projecten eerder rendement en wordt leegstandsrisico verlaagd.

Strengere duurzaamheidseisen en stijgende energiekosten

Vastgoedbeleggers worden geconfronteerd met nieuwe duurzaamheidsregels, ESG-eisen en hogere energielasten. Traditionele bouwmaterialen zoals beton en staal hebben een hoge CO₂-uitstoot en maken het moeilijker om te voldoen aan BENG, MPG en andere wetgeving. Dit kan de waardering van vastgoed negatief beïnvloeden en financiering bemoeilijken.

Natuurlijke CO₂-opslag: HSB vermindert CO₂-uitstoot en draagt bij aan circulaire bouw.

Hoge energieprestaties: HSB-woningen zijn uitstekend geïsoleerd, wat leidt tot lagere stookkosten en een hogere huur- en verkoopwaarde.

Betere financieringsmogelijkheden: banken en investeerders geven steeds vaker de voorkeur aan duurzame vastgoedprojecten, waardoor HSB beter financierbaar is.

Stikstofproblematiek en vergunningsrisico’s

Veel bouwprojecten lopen vast door stikstofnormen, vooral in de buurt van Natura 2000-gebieden. Beton- en staalbouw veroorzaken veel stikstofuitstoot, wat vergunningsprocedures complex en tijdrovend maakt. Vertragingen kunnen vastgoedprojecten financieel onrendabel maken.

Lage stikstofuitstoot: prefab HSB heeft een minimale milieubelasting, waardoor vergunningen eenvoudiger worden verleend.

Lichtere constructie: HSB vereist minder funderingswerk, wat stikstofuitstoot door grondverzet beperkt.

Projecten kunnen sneller starten: minder complexe stikstofberekeningen verkorten de goedkeuringstijd.

Maximaliseer uw rendement met snelle, duurzame prefab bouw – plan een kennismakingsgesprek!

Plan een gesprek in

Waarom prefab HSB Interessant is voor investeerders en beleggers

De vraag naar betaalbare en duurzame woningen stijgt, maar traditionele bouwmethoden sluiten niet altijd goed aan op deze ontwikkeling. Starre constructies en lange bouwtijden maken het moeilijk om snel op de markt in te spelen, terwijl prefab HSB juist flexibele en schaalbare oplossingen biedt.

Hoge energieprestaties en lagere exploitatiekosten

Prefab houtskeletbouw biedt uitstekende isolatiewaarden, waardoor gebouwen energiezuinig en toekomstbestendig zijn. Dit resulteert in:

Lagere energiekosten voor huurders en bewoners.

Betere EPC- en BENG-scores, waardoor vastgoed aantrekkelijker wordt.

Hogere marktwaarde en betere financieringsmogelijkheden.

Waardevastheid en aantrekkelijkheid voor de markt

De vraag naar duurzame woningen en energiezuinige gebouwen groeit snel. HSB-projecten bieden een lange levensduur, lage onderhoudskosten en een sterke marktpositie. Bovendien voldoet prefab houtskeletbouw aan de strengste normen voor geluid, brandveiligheid en constructieve prestaties.

Flexibele bouwmogelijkheden: van woningbouw tot optoppen

Prefab HSB biedt ontwerp vrijheid en flexibiliteit voor verschillende vastgoed toepassingen:

Nieuwbouw: snel realiseerbare energiezuinige woningen en kantoren.

Optoppen: extra verdiepingen toevoegen zonder zware belasting op de fundering.

Transformatie en renovatie: circulaire en duurzame herontwikkeling van bestaand vastgoed.

Waarom Kiezen voor Eco Frameworks?

Volledige projectondersteuning: van ontwerp tot realisatie, inclusief technische begeleiding en vergunningstrajecten.

Prefab bouwsystemen die voldoen aan alle eisen: duurzaam, brandveilig en energiezuinig.

Snelle en efficiënte realisatie: kortere bouwtijd, minder overlast en lagere faalkosten.

Architectonische flexibiliteit: van houtlook tot betonlook, passend bij bestaande bebouwing.

Duidelijke kostenstructuur en subsidie-ondersteuning: financieel aantrekkelijk en transparant.

Investeren in duurzame en rendabele bouw?

Neem contact op