Boogiewoogie Den Haag – De toekomst van modulaire houtbouw
In de Haagse wijk Binckhorst wordt een grens verlegd. Met de realisatie van Boogiewoogie, een wooncomplex van 702 woningen in modulaire houtbouw, laat Nederland zien dat duurzame, grootschalige woningbouw niet alleen haalbaar is – maar noodzakelijk. Boogiewoogie geldt als een icoonproject: het grootste modulaire CLT-project van ons land, gebouwd bovenop een bestaande parkeergarage.
In dit artikel analyseren we het project in detail, benoemen we de innovatieve constructieve keuzes en trekken we lessen voor de toekomst van modulaire prefab houtbouw. Voor Eco Frameworks onderstreept Boogiewoogie het belang van gestandaardiseerde, schaalbare systemen die voldoen aan strenge eisen rond geluid, brand, duurzaamheid en tempo.
Projectoverzicht
Dit project is onderdeel van de gebiedsontwikkeling in de Binckhorst, waar de gemeente Den Haag inzet op duurzame verdichting. De modulaire aanpak speelt in op de enorme woningbouwopgave en laat zien dat snelheid en circulariteit elkaar niet hoeven uit te sluiten.
Waarom modulaire houtbouw?
De keuze voor modulaire houtbouw komt voort uit vier samenhangende ambities:
CLT (Cross-Laminated Timber) leent zich uitstekend voor deze toepassing. Door kruislings verlijmde lagen hout ontstaat een dragend, stijf en relatief licht element dat in de fabriek geproduceerd kan worden. Met een korte montageperiode op locatie wordt de bouwtijd drastisch verkort – cruciaal in een stedelijke omgeving als de Binckhorst.
Technische uitdagingen en oplossingen
Bouwen op bestaande fundering
Het project is uniek omdat het plaatsvindt bovenop een bestaande betonnen parkeergarage. De CLT-structuur is gekozen vanwege het lage gewicht, waardoor het draagvermogen van de bestaande fundering niet wordt overschreden.
Akoestiek in houten woningen
Hout heeft andere akoestische eigenschappen dan beton. Door massa-veer-massa-principes, akoestische ontkoppelingen en zorgvuldig ontworpen wand-vloer-overgangen worden contact- en luchtgeluiden beheerst.
Brandveiligheid bij hoogbouw
Brandcompartimentering, brandvertragende behandelingen en sprinklerinstallaties zijn toegepast om te voldoen aan de eisen voor gebouwen met meer dan 5 lagen.
Transport en montage
Elke module wordt in de fabriek volledig ingericht en afgewerkt (badkamer, installaties, afbouw). Op locatie is enkel montage nodig. Dit vraagt om just-in-time logistiek, iets waarvoor modulaire systemen uitermate geschikt zijn.
Bronnenlijst
Centrum Hout – Projectoverzicht Boogiewoogie
VORM – Projectinformatie Boogiewoogie
Haag Wonen – Toekomstplannen Binckhorst
Stadszaken – Artikel over bouwen op parkeergarage
Platform Houtbouw – Modulaire systeemopbouw in houtbouw